Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Abstellraum und mediterranem Flair

Immobilie

Diese wunderschöne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort mit mediterranem Charme. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage und bietet auf 63 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Raumaufteilung und Ausstattung

• Wohnzimmer und Schlafzimmer: Helle, freundliche Räume mit Parkettboden, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Möbel sind erst zwei Jahre alt und in einem stilvollen Design gehalten, das dem Raum eine einladende Note verleiht.

• Küche: Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz. Zur Küche gehören der Esstisch und 6 Stühle.

• Balkon: Der Balkon mit zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für kleine Sitzmöbel.

• Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, die Wohnung ordentlich und aufgeräumt zu halten.

• Bodenbeläge: Der Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie die eleganten Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Zustand und den Stil der Wohnung.

• Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem sechs Parteien Mehrfamilienhaus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.

Die Wohnung ist ab März 2025 verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung begeistern.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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IMMOBILIEN UND MENSCHEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT

Lage

Die Immobilie befindet sich in Köln in dem Stadtteil Humboldt/Gremberg, welcher im Südosten der Stadt liegt. Dieser Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Radke Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.